קטגוריה: מן העיתונות

כללי המשחק – ענף הנדל"ן בישראל

ראיון של ד"ר גיא וינברג, יו"ר חברת מ.ו. השקעות בע"מ, לגבי ענף הנדל"ן בישראל, העוסק, בין היתר, ברפורמה של משרד האוצר במסגרת חוק ההסדרים לגבי העברת קרקעות מבעלות פרטית לחברות עסקיות, במטרה להגביר את היקף הבניה בישראל, וכן באזהרת בנק ישראל לגבי ירידת הרווחיות של חברות בניה ועלייה במשכנתאות מסוכנות.

בהיקף של כ-133 מיליון שקל: חברת הנדל"ן משלימה גיוס איגרות חוב

חברת מ.ו. השקעות השלימה גיוס איגרות חוב בהיקף של כ-133 מיליון שקל, בריבית של 4.6% במשך חיים ממוצע של 4.4 שנים. לצד זאת, חברת הנדל"ן הישראלית זכתה לביקושי יתר גבוהים של כ-234 מיליון שקל

המשפחה שמחזיקה ב-200 דירות בת"א: "נמשיך להגדיל אחזקה, נצא להנפקה"

גיא וינברג הוא יו"ר הדירקטוריון של מ.ו השקעות, שיצאה השנה בהנפקת אג"ח. בראיון ל-ice הוא מצהיר: "ייתכן שהשנה ננפיק" ומדבר על מחירי השכירות בת"א: "מצפים לעלייה משמעותית של מחירי הדיור מול 2024. ננסה להגדיל אחזקה בבניינים הקיימים שלנו"

סיפורו של בניין אחד בבני ברק: השווי שזינק מ-0 ל-100 מיליון שקל

השבחת נדל"ן בישראל זו התמחות. כבן למשפחה שמאוד מזוהה עם השבחת נכסים בישראל עד הפיכתם לנדל"ן מניב למגורים, אני נשאל לא פעם היכן עוברות דרכי ההצלחה ומהי הנקודה בעלת ההשפעה המכרעת ביותר על גובה התשואה שיניב נכס לבעליו לאורך שנים.

משפחת וינברג נחשפת: "למכור זה פשוט. גם אנחנו מממשים פה ושם, אבל לא אוהבים את זה"

מ.ו השקעות היא לא מהשמות המוכרים בענף, אך משפחת וינברג שמחזיקה בה החלה את פעילותה הנדל"נית לפני כמעט 100 שנה, בימים בהם הסבא של בעלי החברה רכש קרקעות עליהן ניצבים כיום אוניברסיטת תל אביב ותיאטרון הבימה. בראיון ראשון מסביר יו"ר החברה את הפילוסופיה שבה הוא מחזיק – להימנע ככל הניתן ממכירת נדל"ן, ומסביר איך בכל זאת יצליח לפדות אג"חים במאות מיליוני שקלים שהנפיק לאחרונה

ראיון ד"ר גיא וינברג, יו"ר מ.ו השקעות

המשפחה שצברה 200 נכסים בתל אביב מגיעה כדי לחשוף את הדרך והתובנות!

מ.ו. השקעות הבטיחה גיוס של כ-75 מיליון שקל בהנפקת אג"ח

במכרז המוסדי נרשמו ביקושים בהיקף כולל של 140 מיליון שקל, מתוכם החברה תגייס כ-75 מיליון שקל; שיעור הריבית בהנפקה נקבע על 5.38%

חברת הנדל"ן הישראלית חוגגת: ביקושים בהיקף 140 מיליון שקל

הצלחה למ.ו. השקעות: חברת השבחת הנדל"ן של משפחת וינברג הבטיחה גיוס של כ-75 מיליון שקל בהנפקת אג"ח מסדרה ג'. במהלך המכרז המוסדי שנערך התקבלו ביקושים בהיקף כולל של 140 מיליון שקל

כל הדירות בת"א מושכרות, אנחנו מעלים את המחיר ב-5% כל שנה, המחירים ימשיכו לעלות

"אנחנו לא מוכרים נכסים, נהנים מעליית ערך ו-5% העלאת שכירות בשנה. מישהו התווכח איתי לפני שנים על המחירים ברמת אביב ואמרתי לו: 'אנחנו מכתיבים את השוק

ראיון ד"ר גיא וינברג, יו"ר מ.ו השקעות

בעקבות מדד מחירי הדירות, שחזר לרשום עליות בחודשים האחרונים, אירחנו את ד"ר גיא וינברג, מנכ"ל מ.ו השקעות, לשיחה על שוק הנדל"ן בישראל.

הצלחה להנפקת מ.ו.השקעות בשלב המוסדי בהנפקת סדרת אג"ח חדשה

ביקושים בהיקף של כ-160 מיליון שקל בשלב המכרז המוסדי בהנפקת האג"ח (סדרה ב') של מ.ו. השקעות

מ.ו. השקעות: הריבית בגיוס בשלב המוסדי לאג”ח צמודות עם שעבוד – 6.1%

בכוונת מ.ו. השקעות לגייס כ-85 מיליון שקל (ע.נ), בנוסף לסכום של 77 מיליון שקל שגייסה החברה בהנפקת סדרה א’ ביולי 2023

קבוצת הנדל”ן של משפחת וינברג יוצאת לגיוס שני בשוק

מ.ו. השקעות תנפיק סדרת אג"ח חדשה בהיקף כספי של 85 מיליון שקל; זאת לאחר שהשלימה ביולי הנפקה של סדרת אג"ח ראשונה (סדרה א’) בהיקף כספי כולל של 77 מיליון שקל

אג"ח בהיקף 85 מיליון שקל: קבוצת הנדל"ן בדרך למהלך אסטרטגי

מ.ו השקעות מדווחת על גידול ניכר בהון העצמי לכ-148.5 מיליון שקל וירידה במינוף, על רקע השלמת רכישת נכסים בתל אביב והתחייבות בעלי השליטה ליטול על עצמם פירעון הלוואות בסך כולל של 109 מיליון שקל. בנוסף, הקבוצה תבצע הפחתה וולנטרית של הוצאות שכר מצד בעלי השליטה

הסבא קנה אפילו את מתחם הבימה: הכירו את המשפחה שמחזיקה ב-200 נכסים באזור ת"א והמרכז

שורת קרקעות שרכש הסבא רבא בשנות העשרים הייתה יריית הפתיחה, שלימים הפכה את משפחת וינברג לאימפריית נדל"ן מפוארת, עם מאות דירות באזורי הביקוש ודמי שכירות שיכולים להגיע ל-40 אלף שקל

פגוש את המנכ״ל

ד"ר גיא וינברג, יו"ר מ.ו השקעות בפינת "פגוש את המנכ"ל" בערוץ הטלגרם "תשואת יתר" מבית גלברט כהנא

אחרי ביטול ההנפקה: משפחת וינברג גייסה 77 מיליון שקל בריבית צמודה של 6%

חברת מ.ו השקעות של נילי ומשה וינברג השלימה גיוס אג"ח לאחר שנסוגה מכוונתה להנפיק את החברה בבורסת תל אביב.

ביקושים בהיקף של כ-132 מיליון שקל בשלב המכרז למשקיעים מסווגים בהנפקת סדרת אג"ח חדשה

הבעת אמון בחברת מ.ו השקעות בהנפקה ראשונה לציבור של סדרת אג"ח

זוג עם עשרות דירות בת"א נכנס לבורסה: משפחת וינברג גייסה 77 מיליון שקל

הנפקת אג"ח
זוג עם עשרות דירות בת"א נכנס לבורסה: משפחת וינברג גייסה 77 מיליון שקל
כחלק מגיוס האג"ח של חברת מ.ו השקעות, שועבדו לטובת המשקיעים דירות וחנויות במרכז ת"א שהוערכו בשווי של 118 מיליון שקל